金秋送爽，2025年延吉市秋季房交會(huì)正火熱進(jìn)行中，作為延邊州推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措，本次房交會(huì)不僅是一場房產(chǎn)交易盛會(huì)，更是一次惠民政策集中落地的實(shí)踐行動(dòng)。政府、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)多方聯(lián)動(dòng)，推出力度空前的優(yōu)惠政策，真正將利好送到群眾家門口——“政策送進(jìn)售樓處”，切實(shí)打通服務(wù)群眾的“最后一公里”。
本屆房交會(huì)主會(huì)場設(shè)在延吉萬達(dá)廣場，分會(huì)場位于延邊宏煒汽貿(mào)城，匯聚了全市數(shù)十家優(yōu)質(zhì)房企、百余個(gè)精品樓盤，涵蓋剛需、改善、高端等多種住房類型，全面滿足不同群體的購房需求。活動(dòng)將持續(xù)至10月31日，其中集中展示期為9月20日至9月26日。
為激發(fā)居民購房意愿，提振市場信心，延吉市政府聯(lián)合參展房企推出多項(xiàng)實(shí)質(zhì)性支持措施，形成“政府補(bǔ)貼+企業(yè)讓利”的雙重優(yōu)惠疊加效應(yīng)。房交會(huì)期間，全款和貸款方式購買新建商品住宅的享受同樣補(bǔ)貼政策，延吉市政府?dāng)M補(bǔ)貼5000萬元，對全款購買新建商品住宅的按建筑面積每平方米500元標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼（最高不超過50000元/套，每人限申請一套房屋補(bǔ)貼），對使用公積金和商業(yè)貸款購買新建商品住宅的給予一次性貼息，貼息標(biāo)準(zhǔn)同全款購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一致；對購買能辦理不動(dòng)產(chǎn)證車庫（車位）的給予每套10000元補(bǔ)貼。所購房屋與車庫（車位）需辦理首次網(wǎng)簽備案及預(yù)告登記。
州住房公積金管理中心積極落實(shí)惠民政策，提高貸款額度，將單人貸款最高額度提高至70萬元，借款人及其共同借款人雙方共同繳存的，最高額度提高至90萬元，多子女家庭貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上再上浮20%；取消貸款次數(shù)限制，取消繳存余額倍數(shù)限制，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上的，即可申請貸款，已提取使用公積金的，再次申請貸款時(shí)只需留存6個(gè)月以上的繳存額；延長貸款期限，按借款人法定退休時(shí)間延后5年，最長貸款期限不得超過30年；下調(diào)首付比例，借款人購買“白名單”項(xiàng)目樓盤、保障性住房、一星級及以上綠色建筑住房、“好房子”的，首付款比例不低于15%，購買其他住房首付款比例不低于20%。
人才安居再加碼，釋放“引才留才”強(qiáng)烈信號。為吸引和留住高層次人才，助力延吉高質(zhì)量發(fā)展，本屆房交會(huì)專門針對人才群體推出專項(xiàng)支持政策，彰顯城市溫度與誠意。根據(jù)新政規(guī)定，自2023年5月1日后畢業(yè)的本科生可再獲5000元補(bǔ)貼，碩士生1萬元，博士生高達(dá)4萬元。
除政府提供的直接購房補(bǔ)貼外，各參展房企也紛紛拿出誠意，推出專項(xiàng)優(yōu)惠。某品牌房企銷售主管王琳介紹：“我們這次推出了‘三重補(bǔ)貼’：房企直補(bǔ)5萬元、房交會(huì)補(bǔ)貼5萬元、車位補(bǔ)貼3萬元，累計(jì)可達(dá)13萬元，相當(dāng)于為客戶節(jié)省了一輛小汽車的費(fèi)用，尤其適用于我們高端項(xiàng)目的購置客戶?！?/h3>
為了讓購房者買得明白、買得放心，房交會(huì)現(xiàn)場設(shè)立了多個(gè)功能服務(wù)區(qū)，提供全流程專業(yè)支持：
- 政策咨詢區(qū)：由住建、自然資源、稅務(wù)等部門派駐專員，面對面解讀限購、限貸、公積金貸款、不動(dòng)產(chǎn)登記等政策；
- 金融服務(wù)區(qū)：中國銀行、建設(shè)銀行、吉林銀行等多家金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)場駐點(diǎn)，提供房貸利率咨詢、預(yù)審批服務(wù)及個(gè)性化金融方案；
- 法律援助區(qū)：律師團(tuán)隊(duì)免費(fèi)提供購房合同審查、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)提示等公益法律服務(wù)，幫助消費(fèi)者規(guī)避潛在糾紛；
- 公積金便民窗口：州住房公積金管理中心設(shè)立臨時(shí)服務(wù)點(diǎn)，現(xiàn)場受理貸款咨詢、資格核定、材料初審等業(yè)務(wù)。
2025年延吉市秋季房交會(huì)正以實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠、貼心周到的服務(wù)、創(chuàng)新高效的機(jī)制，架起政府與群眾之間的“連心橋”。從政策紅利到企業(yè)讓利，從人才扶持到數(shù)字賦能，這場盛會(huì)不僅點(diǎn)燃了購房熱情，更傳遞出延吉這座城市宜居宜業(yè)、開放包容的強(qiáng)烈信號。政策送進(jìn)售樓處，服務(wù)走進(jìn)百姓心。在這金秋收獲的季節(jié)，延吉正用一場有溫度、有力度的房交會(huì)，書寫著“住有所居、住有優(yōu)居”的民生答卷。
初審：鵬飛
復(fù)審：張洋
終審：郭日新
